פתרונות הכללית דיור במחירים סבירים אינם בגדר תעלומה

פורסם על ידי:

מדוע חידושים בטכנולוגיות דיור בר השגה מופיעים ואז נעלמים כל כך מהר?

נראה שיש צורך אמיתי בעולם עבור דרכים יותר טוב ויותר מהיר לבניית דיור בר השגה. ההערכה היא כי ישנם 1.5 מיליארד אנשים שאין להם מחסה הולם, aka דיור בר השגה. זו תייצג בערך 1/5 המין האנושי. אנחנו יכולים להניח את כל האנשים האלה פשוט לבחור לא לקבל בתים לסיים את המאמר הזה כאן. או, אנחנו יכולים לשאול איך נגרום דיור במחירים סבירים לעוד אנשים. ברור שאנחנו בוחרים להישען כלפי ההצעה השנייה לקלף בחזרה אחד הקריטריונים הרבים כי יהיה צורך עבור החדשנות הבאה נהדרת להיות פריצת דרך בפתרון דיור בר השגה באופן גלובלי. לפני שאני לחשוף מה זה דבר אחד הוא מאפשר להסתכל מתווה פשוט מאוד של ההיסטוריה של דיור, אשר כתעשייה די מודרנית.

הבתים הראשונים במחיר סביר

דיור בר השגה isn ’ t קונספט חדש. אני דווקא חושב שזה מושג שאנחנו עכשיו צריכים להשיג משהו שהיה זמין לרוב האנשים בזמנים אחרונים. כאשר האוכלוסיות היו הרבה יותר קטנות ומשאבים לאדם הרבה יותר, בניית בית חדש, בית בר קיימא פשוט קרה באמצעות המשאבים שהיו זמינים. לפיכך דברים כמו יומנים שימשו לבניית בית. זה היה נהדר עד שאנשים רבים מדי התאספו באזור ומה שהיה פעם בשפע שנדרש כעת כדי ישומרו. ומכאן, יומני התיצבו, מנסרות צמחו לתוך המקום. אחרי הכל היה יותר קל לבנות עם קרשים לחתוך ואז לא סדירות יומני כך היו יתרונות נוספים בתהליך גם כן. (זכור שזה היסטוריה קצרה!)

ואז הגיע שאיננו הבתים הראשונים

אז עכשיו, ולא לוקח גרזן וחיתוך העצים שלך אתה יכול לעבוד שהזבל שבחרת, להרוויח כסף ולהשתמש הרווחים שלך לקנות עץ. כעניין של עובדה אתה יכול לקנות כמה שאתה רוצה ולבנות ככל שאתה רוצה. אם אתה בנוי גדול מדי אז כמה לא יוכל להרשות בביתך. זה היה להבין מייד כי חלה נורמה, או ממוצע זה אנשים היו ההוצאות על דיור (בהתבסס על ההכנסה וגורמים כלכליים אחרים מדי נרחב של מאמר זה) ו “תעשיית דיור” זינק לתוך להיות. וכאן טמון בצומת של דבר טוב ומציאות. הדבר הטוב הוא כי תעשיית הדיור שימש הרוב ומעל. מלאי דיור טובים נבנו ורוב אמריקאים נהנה בית הגון.

דיור בשוליים

אבל לא כל אחד רוצה או יכול להרשות את הבית הממוצע. על הקצה הגבוה, בתי יוקרה מילא את הרצונות של סגורה, אמידה ואת התחתון במחיר חלופות, המסלול כמו דיור מלא על הצרכים בקצה התחתון. תעשיית כמו נהג כל מחירי חומרי (כמו קרשים שלנו הנ ל) עד לנקודה שהם הפכו סחורות. במילים אחרות, לא משנה כמה אתה מיוצר המחירים היו כ נמוך ככל שהם יכולים ללכת עכשיו יעלה הפרט יותר ללכת לחתוך את העץ אז לקנות את העץ.

זה עובד עד…

זה עובד עבור הרוב, רוב הזמן, ישנם גם כמה אתגרים שהופכים כל אחד מהחדרים מכיל בעיה אמיתית.. בתור התחלה, משום שהמערכות לבנייה הפכו כל כך יעילות הרוב יכול להרשות לעצמו מה נבנה, אלה שלא יכולים להרשות לעצמם את הבית הממוצע (משפחות בעלי הכנסה נמוכה) או חלופות דיור במחיר נמוך יותר יש עכשיו אפשרות אחת פחות. במילים אחרות, כשזה עכשיו לעלות יותר כדי לקבל את היומנים אז לקנות את עץ האפשרות להשתמש יומנים ייוסר שלהם הסט של פתרונות אפשריים. אז חלופות במחיר נמוך הם ביקשו להחליף דיור מקובל ודיור בצורות אחרות מופיע; מבנים ניידים זעירים המודרניים בית לדוגמה. אבל יש קרקעית לכל זה. אתה יכול רק ללכת עד כה בבחירת חומרים פחות יקרים עד החומרים כבר לא עובדים כמו חלופות דיור הולמות. זה המקום שבו "רומן” דיור רעיונות באים למשחק. רעיונות כמו בניית בתים מחוץ פחיות הפופ או צמיגים לרכב מושלכים. רעיונות אלה מושתתים על אותו העיקרון: למצוא דרך פחות יקר כדי לבנות בית מקובל כי הוא זול למשפחות מעוטות הכנסה באמצעות חומר המופיע להיות שופע. מספיק הוגן! ניתן לומר דברים חיוביים על כל אחד מהם בפני עצמו.

עם זאת; אם רעיון חדש או טכנולוגיה דיור בר השגה אי פעם הולך יש את היכולת להיות באמת מקובל, מחיר סביר, מדרגי זה עליך להתגבר על מכשולים רבים. אנחנו אוהבים לצטט גורמים חשובים כי הפרויקט עתיד טוב יותר נתפס להצמיד הרעיון כי לרעיון החדש כדרך לקדם אותו; כמו רומז רומן הרעיון היא חברתית קבלה או בנייה ידידותית לסביבה. כן, אלו הם גורמים חשובים. אך עוד יותר מכך, מתי זה יגיע לידי כך, הפתרון הדיור חייב להיות מסוגל להתחרות עם חומרי הבנייה זמינים כבר בשוק (כמו עץ או לבנים). העובדה נשארת עובדה שמישהו רוצה לנסות קונספט בניין חדש ואף להיות משוכנע כי עדיף לדייר, הסביבה, או שורה של סיבות אחרות, אך אם החומר הזה הוא יקר יותר חומרי בנייה מקומי זמין אז זה ילך לאן לעבר להיות פתרון מצוקת הדיור גלובלית. עדיין, זו עובדה, דיור בקצה התחתון של הספקטרום הדיור נותר לא מתקבל על הדעת, נחות, אינה זמינה עבור מיליארדי בני-אדם.

ומכאן, החיפוש אחר תחת $1,000 USD או מתחת $500.00 הבית USD. השאיפה היא חשובה, אבל הפתרון הוא לא כל כך ברור. אם זה היה, אנחנו ’ t יש כאלה למשבר הדיור בקנה מידה גדול בעולם שבו ההערכות של הצורך מצוטטים לפעמים היותו של מיליארדים. כמו שציינתי קודם, . אני אוהב טכנולוגיה חדשה, חדשנות מדהים. אנשים יצירתיים. אבל אחרי שנים של עבודה על הפתרון עצמנו, אנחנו ’ ve נאלץ להתמודד עם האתגרים אותם, תסתכל היישר אל מול לקוחות פוטנציאליים ותגיד…”זה פשוט isn ’ t במחיר סביר”.

אבל זה ’ t עצרה אותנו מלהמשיך לחפש ולפתח, להשקיע במחקר כדי לספק את פתרונות בניית העלות האפקטיביים ביותר זמינים; אני עדיין מודה שאנחנו לא לגמרי שם עדיין. מדי עבודה עדיין צריך להיעשות על עלויות נסיעה. אנחנו חייבים להמשיך להתפתח כדי להקטין את העלויות עוד יותר כי זה נראה לנו ברור איך מייצר משהו, הכל מיוצר במפעל, כל דבר gobbles שטח במכולה לעולם לא יעבוד. הפוקוס שלנו הוא על זיהוי במקום דברי סחורות או יכול להיות סחורות…אלה פחות יקר ואז את הסחורות זמין כבר, ולמנף אותם כדי לייצר שעלותם נמוכה יותר, זול יותר, כדאי הדיור…מהר יותר.

משמעות הדבר היא פיתוח, מציאת, או יצירת הפתרון הבנייה הבא זה זמין המכריע נפח במחיר של פחות מלבנה, גיליון פח מגולוון, או 2 X 4.

לי, נראה שיש ניצוץ של תקווה ב רעיון מאוד פשוט. מה שזה לא יהיה, כי הוא פיתח יהיה צורך צימוד מהמפעל להיבנות כמעט בכל מקום על ידי כמעט כל אחד. עלות ייצור בשילוב עם עלות המשלוח היא משוכה זוגי זה לא להתגבר בשוק הדיור,כנראה שלעולם לא יהיה. אז פותח את התעלומה לבית הסביר החמקמק גלובלי נעטף חלקי בזיהוי ציוד הבנייה, כלים בנייה, וחומרי בנייה כי הם כבר, או יכול להיות סחורות אשר ניתן ליישם אז בדרכים חדשות ויצירתיות כדי לשפר את היעילות האנרגטית, להגביר עמידות, להאריך את תוחלת החיים, יותר מכל להגדיל סבירים במיוחד. לי, שדה לוחות SIP מובנה נראה להוביל אותנו לכיוון הנכון.

חומרי בנייה

בניית כלים

טכניקת בנייה

פנלי SIP

פתרונות מחסה

פתרונות דיור

בקש הצעת מחיר

ריצ
דיור הולם ומקלטים הם יותר מאשר רק מוצרים; הם מספקים אבטחה, לאפשר פיתוח בר-קיימא, לאחד את משפחות, לעזור להקים קהילות יציב. ההתמקדות שלנו ב- IADDIC הוא להביא את הטכנולוגיה הטובה ביותר, במחיר הנמוך ביותר, באמצעי האחסון הגבוהה ביותר שאנחנו יכולים לעשות דיור בר השגה אכן סבירים.
ריצ'רד גרבובסקי בפייסבוקריצ'רד גרבובסקי ב- Googleריצ'רד גרבובסקי על Linkedinריצ'רד גרבובסקי על Pinterestריצ'רד גרבובסקי בטוויטר
0