Soluciones para vivienda asequible Global no son un misterio

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¿Por qué las innovaciones en las tecnologías de vivienda asequible aparecen y luego desaparecen tan rápidamente?

Parece haber una necesidad real en el mundo de manera mejor y más rápido construir vivienda. Se estima que hay 1.5 millones de personas que no tienen vivienda adecuada, también conocido como vivienda. Esto representaría más o menos 1/5 de la humanidad. Podemos asumir todas esas personas simplemente optar por no tener casas y terminar este artículo aquí. O, podemos preguntarnos cómo hacemos vivienda asequible para más personas. Obviamente estamos optando a inclinarse hacia la segunda sugerencia y pelar uno de los muchos criterios que serán necesarios para la próxima gran innovación que avance en la solución de vivienda económica a nivel mundial. Antes de revelar lo que una cosa es que veamos una muy simple esbozo de la historia de la vivienda, el cual, como industria, es más bien moderna.

Las primeras casas asequibles

Vivienda isn ’ t un nuevo concepto. De hecho, creo que es un indicio de que ahora tenemos que lograr algo que estaba disponible para la mayoría de la gente en tiempos pasados. Cuando las poblaciones eran mucho más pequeñas y los recursos por persona mucho mayor, construcción de un nuevo hogar, un hogar sostenible simplemente sucedió mediante el uso de los recursos que estaban disponibles. De ahí cosas como registros fueron utilizados para construir una casa. Esto fue muy bien hasta que demasiadas personas se reunieron en un área y lo que antes era abundante ahora necesitan ser conservadas. Por lo tanto, se cortaron troncos y aserraderos surgió en su lugar. Después de todo era más fácil de construir con madera en pie y troncos de irregular por lo que hubo beneficios adicionales en el proceso de. (Recuerde que esto es una breve historia!)

Luego vinieron las primeras casas inasequibles

Ahora entonces, en lugar de tomar un hacha y cortar sus propios árboles podría trabajar su arte elegido y ganar dinero y utilizar sus ganancias para comprar madera. Como cuestión de hecho, usted podría comprar todo lo que quería y construir todo lo que quería. Si construyes demasiado grande, algunos no sería capaz de pagar su casa. Pronto se descubrió que había una norma, o promedio que la gente se gasto en vivienda (basado en ingresos y otros factores económicos demasiado extensos para este artículo) y de la “industria de la vivienda” surgió a la existencia. Y ahí está la intersección de una cosa buena y una realidad. Lo bueno es que la industria de la vivienda sirvió la mayoría y por encima. Buena viviendas fue construido y la mayoría de los estadounidenses disfrutaron de una vivienda digna.

Vivienda en la periferia

Pero no todos querían o podían pagar la casa promedio. En el extremo superior, casas de lujo llenas los deseos de los ricos y más bajo precio alternativas, como pista cubierta llena las necesidades en el extremo inferior. La industria como un precios condujo todo para materiales (como la madera de construcción mencionado) hasta el punto que se convirtieron en los productos básicos. En otras palabras, no importa cuánto más se produjo los precios eran tan bajos como podían y ahora le costaría al individuo más que ir a cortar el árbol y luego comprar la madera.

Esto funciona hasta…

Esto funciona para la mayoría, mayoría de las veces, y luego hay algunos desafíos que hacen un verdadero problema de asequibilidad. Para empezar, debido a que los sistemas para la construcción llegaron a ser tan eficiente y la mayoría se puede permitir lo que se está construyendo, los que no pueden pagar la casa promedio (familias de bajos ingresos) o las alternativas de vivienda de menor precio tienen ahora una opción menos. En otras palabras, cuando ahora cuestan más para obtener los registros de la madera y luego comprar la opción de utilizar los registros se retira de su conjunto de posibles soluciones. Por lo tanto se buscan alternativas de menor precio para sustituir a una vivienda aceptable y la vivienda en otras formas aparece; casas rodantes y para los modernos pequeños de la casa por ejemplo. Pero hay un fondo de todo esto. Sólo se puede ir tan lejos en la selección de materiales menos costosos hasta que los materiales ya no funcionan como alternativas de vivienda adecuadas. Aquí es donde el ‘novela” ideas de vivienda entran en juego. Ideas como la construcción de casas de latas de refresco o neumáticos de automóviles desechados. Estas ideas tienen su origen en el mismo principio: encontrar una manera menos costosa de construir una casa aceptable que sea asequible para familias de bajos ingresos usando cosas que parece ser abundante. Lo suficientemente justo! Pueden decirse cosas positivas de cada uno de ellos en su propio derecho.

Sin embargo; si una nueva idea o la tecnología de la vivienda asequible es cada vez va a tener la capacidad de ser verdaderamente aceptable, asequible, y escalable que debe superar muchos obstáculos. Nos encanta citar factores importantes que proyectan un futuro mejor percibida y el pin ese concepto a la nueva idea como una manera de promoverla; como sugiriendo una novela idea social aceptación o es eco construcción. Sí, Estos son factores importantes. Pero más aún, Cuando se trata de derecho hasta, la solución de vivienda debe ser capaz de competir con los materiales de construcción disponibles en el mercado (como madera o ladrillos). El hecho es que alguien podría querer intentar un nuevo concepto de construcción e incluso estar convencidos de que es mejor para el ocupante, el medio ambiente, o una serie de otras razones, pero si ese material es más caro que el material de construcción disponibles localmente, entonces irá a ninguna parte para ser una solución a la escasez de cubierta global. Todavía, el hecho es, viviendas en el extremo inferior del espectro de vivienda sigue siendo inaceptable, inferior, y a miles de millones de personas de carácter.

Por lo tanto, la búsqueda de la virtud $1,000 USD o menos $500.00 Casa USD. La búsqueda es importante, pero la solución no es tan obvia. Si fuera, ’ t tienen tal una crisis de la vivienda a gran escala en el mundo donde las estimaciones de necesidad se citan a veces como en los miles de millones. Como he mencionado antes, Me gusta la nueva tecnología y la innovación es impresionante. Las personas son creativas. Pero después de años de trabajar en la solución de nosotros mismos, ’ ve que enfrentan los mismos desafíos y directamente frente a clientes potenciales y decir…”no es justo ’ t asequible”.

Pero que hasn ’ t nos impidió seguir buscar y desarrollar, invertir e investigación para proporcionar las soluciones de construcción más rentables disponibles; Todavía admitir que no estamos completamente allí todavía. Demasiado trabajo queda por hacer para costos de unidades de. Hay que seguir evolucionando para reducir los costes aún más, ya que nos parece evidente que cualquier cosa fabricada, cualquier cosa producida en una fábrica de, todo lo que engulle el espacio en un contenedor de carga nunca funcionará. Nuestro centro de atención es en la identificación de las cosas que son materias primas o productos básicos puede convertirse…los que son menos caros y luego los productos ya disponibles, y aprovechar para producir a costos más bajos, más asequible, y mejor vivienda…más rápido.

Esto significa desarrollar, encontrar, o crear la siguiente solución constructiva que está disponible en el abrumador volumen y cuesta menos que un ladrillo, una hoja de estaño galvanizado, o un 2 x 4.

Para mí, parece haber una luz de esperanza en una idea muy simple. Sea lo que sea que se desarrolla tendrá que ser desacoplado de la fábrica y ser construido casi en cualquier lugar por casi cualquier persona. El costo de fabricación juntada con el costo del envío es un doble obstáculo que nunca ha sido superado en los mercados de vivienda,y probablemente nunca será. Así que abrir el misterio de la casa asequible difícil de alcanzar en todo el mundo está envuelto parcialmente en la identificación de equipos de construcción, herramientas de construcción, y materiales de construcción que ya están, o pueden convertirse en productos que luego se pueden aplicar en formas nuevas y creativas para mejorar la eficiencia energética, aumentar la durabilidad, alargar la longevidad, y sobre todo aumentar la asequibilidad. Para mí, campo construido paneles SIP parecen llevarnos en la dirección correcta.

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Richard Grabowski
DIRECTOR GENERAL en Refugios IADDIC, LLC
Refugios y una vivienda adecuada son más que productos; que proporcionan seguridad, permitir el desarrollo sostenible, unir a las familias, y ayudar a establecer comunidades estables. Nuestro objetivo en IADDIC es traer la mejor tecnología, al menor costo, en el volumen más alto que podamos para hacer vivienda asequible de hecho.
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